Как подобрать проект дома и не повысить бюджет на  строительство?



Решив строить пригородное жилище в Беларуси, мы регулярно отдаем предпочтение готовым проектам коттеждей, которые нам по душе  с виду, не задумываясь про то, насколько затратным может стать их строительство. В таком случае скопление архитектурных элементов, каковые служат украшением строений, и необычная планировка могут значительно увеличить стоимость стройки!

К примеру, наличие эркеров и выносных террас потребует существенных расходов на строительство фундамента при помощи монолитных участков и дополнительного укрепление арматурой. Перекрытие над этими архитектурными элементами также станет не рушимым и потребует возведение тяжелой металлической опалубки и времени для набора бетоном прочности. Что уж говорить о стропильной системе с многоскатной кровлей. Больше информации Вы можете найти: https://archidom.by/category/dvuhetazhki/


Почему проекты одноэтажных домов набирают популярность



Множество живущих в Белоруси строителей, которые имели уже навык строительства 2-х уровневого двухэтажного или с мансардой, при стройке второго коттеджа останавливают свой выбор на проектах одноэтажных домов. Они аргументируют это тем, что 2-й этаж почти никогда ими не использовался, неудобная лестница для пожилых членов семьи и детей, да и отапливать такой просторный дом довольно дороговато. К тому же, тянуть инженерных коммуникации  на 2-й этаж требует значительных средств.

на 2-м этаже обычно находятся лишь спальни, поэтому этаж на верху используется только в ночью как зона для сна. При этом эту площадь нужно регулярно топить и делать уборку, что далеко не каждый застройщик сочтет логическим.

Поэтому проекты одноэтажных домов смотрятся выигрышнее. При реально дорогом фундаменте (из-за большой площади застройки) в таких домах все на своем месте. Спальни в на расстояние вытянутой руки, уютная большая кухня пересекается с солнечной гостиной с входом на открытую террасу. Свершение проектов домов до 150 м2 и проектов домов до 100 м2 не приведет к ощутимым расходам на будущее обслуживание и требует значительно меньше материалов для стройки при застройке. Такие дома с одним этажом возможно накрыть простой двускатной кровлей из еврорубироеда, которую просто починить самому, имея среднюю стремянку.


Проекты домов с мансардой –отличный вариант для среднего участка



Когда средняя площадь участка не позволяет разместить на нем просторный одноэтажный дом, очевидным выбором становятся проекты домов с мансардой. По сути, от1х они отличаются лишь только меньшим углом наклона кровли, который возможность сделать чердак жилым. Пара спален перемещаются на верхний этаж, где плюс ко всему располагают ванную, а вся бывшая планировка будет оставаться прежней.

Таковое зонирование планировки дома позволяет существенно уменьшить область застройки. Проект мансардного дома с огромной площадью поместится на узеньком участке, не нарушив пожарные отступы и нормативы от соседских строений.

Возведение компактного фундамента времени много не займет и сэкономит крупную часть средств, преимущественно если использовать свайно-ростверковый вариант или плавающую монолитную плиту.

Отопить такой дом не составит труда тем более в морозную зимнее пору. Кровля и перекрытие третьего этажа утеплены изувером, коттедж нагревается быстро в чет небольшого строительного объема дома.


Проекты 2-х этажных домов – рациональная роскошь



Ежели стоит задача построить дом для огромной семьи на длительные годы вперед, проекты двухэтажных домов выходят на 1-й план. Логическое использование большой площади дает возможность учесть нужды каждого члена семьи: от просторного гаража на 2 машины до огромной островной столовой площадью 30 м2.

При постройке двухэтажного домика вопрос экономии вторичен, здесь имеет значение – уют и наличие всех необходимых помещений. В таких домах нередко можно разглядеть комнату для шляпок, кальянную или отдельный гардероб в комнате с будуаром. Конечно же, все это очень комфортабельно, но требует капитальных вложений не только в постройке дома, но и ремонт внутренних пространств.

В данное время в Минске особо знакомы проекты двухэтажных домов в духе хай-тек. Их определяет архитектура в стиле минимализм, большое применение металла и стекла, а также крашенные стены и плоская крыша. Они выглядят не обыкновенно и внутри и снаружи делая акцент на масштаб открытых пространств и минимальном возведение внутренних несущих стенок.
https://archidom.by/